Начав заниматься 3Д визуализацией я с удивлением обнаружил, что многие, кому она могла бы принести реальную пользу, плохо представляют о чем речь либо недооценивают те выгоды, которые можно получить от ее использования. Мотивом изложения моих мыслей служит не столько просвещение – это хлеб преподавателей и прочих коучеров, а помощь в увеличении продаж архитектурного и дизайнерского продукта. Замечу, что профи из этой сферы сами могут мне рассказать и поболее, но конечные потребители, заказчики проектов или владельцы продаваемой недвижимости не всегда понимают, зачем подымать ценник – ведь можно и по чертежам–эскизам как-то понять, или сфотографировать, если объект уже существует. Вот это больше для них. И, естественно, мой корыстный интерес - продвижение вида услуг «3Д визуализация».
 Эта небольшая статья полностью оригинальна и не содержит ни одного фрагмента из других работ.
 Сначала о нише: 3Д визуализация экстерьеров и интерьеров.

 Коротко об интерьерной визуализации.

 Зачем она нужна?
 1.Увидеть конечный результат творческого полета дизайнера. Понятно – ничего еще нет, фотографировать нечего, а рисунки и эскизы ни в какое сравнение с рендером не идут. Рендером называют изображение объекта или сцены, созданных в 3Д программе. Такая себе виртуальная фотография.
 2. Программа позволяет достаточно реалистично отображать свойства материалов (отражение, излучение, пропускание и преломление света, цвет, шероховатость, наличие лака, текстуру и прочее). Ну, почти нереально предсказать как они будут выглядеть вживую, да еще и при различном освещении и в разное время суток. Это круто – не экспериментировать в натуре, а перебирать варианты в программе!
 3. Проверить правильность выбранных пропорций и масштабов всего, что есть в помещении. Да, такое бывает – хочется вот это поставить, а оказывается, что оно слишком много на себя берет и нарушает гармонию. Или визуализированный проект позволяет четко указать, что LED-панель (телевизор) должна быть именно столько-то дюймов по диагонали. Или картину покупать стоит в таких-то тонах и с такими-то размерами.
 4. Профессиональный дизайнер по определению должен обладать чувством гармонии и цвета. Но проверить правильность его решений гораздо дешевле с помощью визуализации… а не на практике. То же и с формами предметов в помещении, игрой текстур, отражений, яркости и прочего. Крайне тяжело без визуализации предвидеть, как оно все вместе сработает!
 5. Свет! Это вообще супер! Как без визуализации раньше обходились?! Сейчас – все: и характеристики осветительных приборов можно отобразить, и спектр источника (видели на упаковке лампочек типа такое: 4500 К?), и поглощение света поверхностями, и отражение от всего, что есть в помещении, и время суток, и то, как будет, если включить осветители выборочно. А если цветной, скажем, абажур или цветная светодиодная подсветка – то какого цвета получится вот эта моя любимая драгоценная ваза?
 6. Атмосферность. Такое модное словечко, думаю, понимаете, о чем я. Передать уют, или строгость, или стерильную чистоту, или геймерский бардак – ну как без толковой визуализации? А ведь именно эмоции – решающий фактор в продажах (здесь - я о продаже идей).
 7. Подбор аксессуаров. Чаще всего при визуализации используются бесплатные или стоковые 3Д модели выбранные из того, что есть, руководствуясь общей задумкой дизайнера. Получается типа как задумано. Но не так, как будет. Оно и понятно – продается образ, а не конечный продукт. Обитатели будущего жилища после завершения отделки долго и мучительно подбирают похожий декор и элементы интерьера тому, что накреативничал дизайнер. Но, если покупается полное решение с точным воспроизведением картинки – то и моделировать надо все, согласно выбранному товару в торговых сетях. Понятно, денежка за работу визуализатора сразу - вверх.
 8. Мебель без визуализации, особенно заказная – нонсенс. Просто при покупке в готовую квартиру чаще всего обходятся 3Д моделькой от продавца. Понятно, что это не та визуализация, о которой я тут рассуждаю. В нашем случае – мебель для визуализации моделируется по эскизам дизайнера, а потом заказывается изготовителям. Или наоборот – дизайнер согласовывает мебель с изготовителем или выбирает из готовой и вставляет в свой проект, а визуализатор строго ее воспроизводит.
 9. Для офисных и производственных помещений визуализация может здорово отличаться от визуализации для жилых помещений. Один вариант офиса может быть представлен с точки зрения работника или посетителя с акцентами заданными заказчиком – какое впечатление он должен производить. Здесь все по классике. Другой – с точки зрения эргономики, удобства рабочего пространства для работников и посетителей. Тут и ракурс выбирается другой и проработка материалов, аксессуаров, эффектов освещения – уже не главное. А в производстве, так еще круче – могут быть визуализированы и производственные процессы (перемещение продукции, места складирования, транспортные коридоры, всякие конвейеры и прочее). И тут на помощь часто зовут анимацию.
 10. Для строителей и отделочников наличие визуализации очень даже кстати – глаза открываются на то, как должен увидеть результат работы заказчик. Бесспорно, полезная вещь.

 Теперь переходим к экстерьерной визуализации.

 Для начала разберем ситуацию с фотографированием недвижимости, которая уже есть и которую надо продать или просто визуализировать (например, в фойе современной фабрики повесить вид на любимое предприятие с высоты птичьего полета).
 1. Рендер всегда можно сделать более акцентированным, чем фото (фотошоп работает в любом случае, нонекоторые тонкости очень трудоемко качественно сделать).
 2. Если вокруг нашего условного коттеджа происходит реконструкция территории, или создается ландшафт, или те же деревья еще только посадили, а трава еще не проросла, или у соседа труселя как флаги равеваются, или временно горы строительного мусора насыпаны – короче, есть что-то плохое, чего потом не будет, то зарисовывать все это и дорисовывать то, что будет, в фотошопе – большая проблема. Тут побеждает визуализация без вариантов.
 3. Часто бывает так, что сделать снимок с правильного ракурса просто нет физической возможности – мешает другое строение, заросли, пруд или еще что-нибудь. Или надо снять участок с высоты – выезд фотографа, квадрокоптер, подъемник или воздушный шар (шутка) обойдутся в немаленькую сумму, а проблемы, присущие живой фотографии, останутся. Понятно – надо заказывать 3Д визуализацию.
 4. Представьте: вы выставляете на продажу симпатичный домик, надо сделать мотивирующее к покупке фото, а на улице беспросветная поздняя осень с первым мокрым снегом, темным небом и голыми деревьями. А хотелось бы: солнце, зелень и цветочки! Что? Конечно, 3Д!
 5. А показать дом в разное время суток (допустим, у вас сногшибательная подсветка участка и здания) – к одной фотосессии, со всеми вышеперечисленными проблемами, добавится еще одна. А если зимой ваш дом и окружающий пейзаж приобретают сказочный вид, а сейчас лето и надо продавать? Ответ понятен.

  А теперь перечислим задачи 3Д визуализации для того, что только планируется построить.
 1. Визуализация обязательно входит в проектную документацию. Но проектанты и строители не особо заморачиваются фотореализмом – у них другие задачи. Продавцы будущей недвижимости – да, для них красивая картинка, тире, успех. Эту задачу визуализации назовем интригующе: Увидеть то, чего еще нет.
 2. Как будут выглядеть материалы, выбранные цветовые сочетания, пропорции и веса, подбор аксессуаров, работа освещения, придание атмосферности, служить образцом для строителей и отделочников – эти задачи совпадают с такими же в интерьерной визуализации.
 3. Презентацию будущего ландшафта заменить чем-либо, кроме 3Д визуализации я не вижу реальной возможности.
 4. Представить, как будет выглядеть строение и участок в разное время суток и в разные времена года хотели бы увидеть большинство покупателей.

 Вот, пожалуй, и все, что мне пришло в голову. Я буду очень признателен, если вы найдете несуразности в моих размышлениях. И за дополнительные идеи и мысли – тоже буду благодарен.
 Если вам захочется перепечатать эту статейку – пожалуйста! Только дайте ссылку на лендинг автора, пожалуйста:  http://kern-3d.tilda.ws
Андрей Керн.                                 Полтава, 29.09.2021